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　　為貫徹落實住房租賃資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定，推進商業(yè)銀行對住房租賃企業(yè)實施住房租賃資金監(jiān)管，我局已于2021年7月公布第一批住房租賃資金監(jiān)管銀行名單。實施資金監(jiān)管工作一年多以來，初步實現(xiàn)了監(jiān)管工作的常態(tài)化、規(guī)范化。為加快完善住房租賃資金監(jiān)管工作，全面推進商業(yè)銀行住房租賃資金監(jiān)管工作的常態(tài)化，現(xiàn)就住房租賃資金監(jiān)管銀行信息化建設(shè)和數(shù)據(jù)對接（對于去年公布的第一批住房租賃資金監(jiān)管銀行亦需重新報名參與測試）相關(guān)事項公告如下：

　　一、資格條件

　?。ㄒ唬┰谥腥A人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，持有《營業(yè)執(zhí)照》及中國銀行保險監(jiān)督管理委員會核發(fā)的《金融許可證》。

　?。ǘ┰谖沂行姓^(qū)域范圍內(nèi)設(shè)有法人機構(gòu)或分支機構(gòu)，承諾遵守我市住房租賃資金監(jiān)管規(guī)定的一級分行及以上的商業(yè)銀行。 

　　（三）具備住房租賃資金監(jiān)管安全規(guī)范運行所需網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件和專業(yè)運維團隊，可實現(xiàn)與住房租賃資金監(jiān)管系統(tǒng)對接和信息共享。 

　?。ㄋ模┪幢涣腥虢?jīng)營異常名錄或者失信被執(zhí)行人名單。

　?。ㄎ澹o《深圳市公共信用信息管理辦法》第二十八條規(guī)定所列情形，未納入失信聯(lián)合懲戒對象范圍。

　　二、報名與公示

　　（一）有意愿參與住房租賃資金監(jiān)管的商業(yè)銀行，請向我局提交《深圳市商業(yè)銀行住房租賃資金監(jiān)管申請函》（見附件1）、《深圳市商業(yè)銀行住房租賃資金監(jiān)管申請表》（見附件2）、《相關(guān)資格證明材料》（見附件3）電子版進行報名。

　　（二）商業(yè)銀行對報名材料的真實性、完整性負責，每份材料均需加蓋銀行總行或者分行電子簽章，電子版材料發(fā)送至郵箱：zlptb@zjj.sz.gov.cn。報名時領(lǐng)取《深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺資金監(jiān)管業(yè)務(wù)及信息系統(tǒng)要求》。

　?。ㄈ┥虡I(yè)銀行報名后，及時向我局申請對其住房租賃資金監(jiān)管系統(tǒng)與市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺的對接情況進行測試。銀行、租賃企業(yè)與智慧租賃平臺對接完成三方聯(lián)調(diào)常態(tài)化一個月后，視為三方聯(lián)調(diào)完成。

　?。ㄋ模┪揖珠L期接受有意愿參與住房租賃資金監(jiān)管的商業(yè)銀行報名，根據(jù)系統(tǒng)對接測試情況，定期在我局官網(wǎng)、市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺公示完成住房租賃資金監(jiān)管的商業(yè)銀行名單。

　　三、相關(guān)要求

　　符合報名條件且通過系統(tǒng)對接測試的商業(yè)銀行，按以下要求進行住房租賃資金監(jiān)管：

　　（一）自行承擔本商業(yè)銀行住房租賃資金監(jiān)管系統(tǒng)的研發(fā)、維護以及與市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺對接所需的軟件升級迭代、基礎(chǔ)設(shè)施和信息安全保護等相關(guān)費用。

　?。ǘ┙⒆》孔赓U資金監(jiān)管系統(tǒng)日常維護制度，確保7*24小時密切跟蹤系統(tǒng)運行情況，及時排除系統(tǒng)故障，設(shè)置業(yè)務(wù)專員及時對接相關(guān)方業(yè)務(wù)需求，保持業(yè)務(wù)及時響應(yīng)，系統(tǒng)運行穩(wěn)定、高效。

　?。ㄈ┦褂梦揖趾椭袊y行保險監(jiān)督管理委員會深圳監(jiān)管局制定的《深圳市住房租賃資金監(jiān)管協(xié)議示范文本》與住房租賃企業(yè)簽訂監(jiān)管協(xié)議。

　?。ㄋ模ψ》孔赓U企業(yè)使用商業(yè)銀行支付通道的，收取的收單手續(xù)費建議不高于2.5‰，具體收費標準在《深圳市商業(yè)銀行住房租賃資金監(jiān)管申請表》中作出承諾。

　　（五）依據(jù)住房租賃資金監(jiān)管相關(guān)法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件的規(guī)定開展住房租賃資金監(jiān)管服務(wù)。

　　（六）如停止開展住房租賃資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，在與簽訂監(jiān)管協(xié)議的各住房租賃企業(yè)達成解除資金監(jiān)管書面協(xié)議后3個工作日內(nèi)，書面通知我局并附解除資金監(jiān)管書面協(xié)議。

　　附件：1.深圳市商業(yè)銀行住房租賃資金監(jiān)管申請函

　　2.深圳市商業(yè)銀行住房租賃資金監(jiān)管申請表

　　3.相關(guān)資格證明材料

　　（聯(lián)系人：張志，聯(lián)系電話：0755-83788126；聯(lián)系人：張夢，聯(lián)系電話：0755-82534607）

　　深圳市住房和建設(shè)局

　　2023年3月1日

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